FORUM PSZCZELARSKIE "AMBROZJA" WITA MIŁOŚNIKÓW

Podepnę się pod temat. Mam działkę rolną na której stoi pasieka i chciałbym tam postawić jakąś szopę na korpusy. Nie jestem rolnikiem. Działka jest z drogą dojazdową, nie jest siedliskiem ani nie sąsiaduje z siedliskiem. Czy coś się pozmieniało z przepisami? Może ktoś przerabiał ostatnio ten temat, lub wie jak to przejść, czy pozostaje tylko "przyczepa"?

Blaszak zawsze możesz postawić. Nawet zakotwić możesz do 60cm w głąb - bo głębiej to już plany.

Jakieś formalności przy blaszaku?

Jak wóz Drzymały wygonią - odchodzę. Bez planów robisz też wszystko co ma dach z pladeki (poszukaj hale na bale)

Złóż wniosek o warunki zabudowy do właściwego urzędu gminy lub miasta.Nie potrzeba być wlaścicielem [właściciela powiadomią].Kosztuje to ok 100 zł.Na decyzję czeka się ok 4 m-c.Jeżeli będzie pozytywna udajesz się do starosty gdzie dokonujesz zgłoszenia budowy . 35mkw na wsi 25mkw w mieście.Jeżeli właścicielem tej działki jest rolnik to jego lepiej wysłać do urzędu.Prawie na pewno uzyska pozytywną decyzję.Mnie załatwienie formalności zajęło 6 m-cy.Myślę że wiosną ruszę z budową.

Jeśli to twoja działka to śmiało możesz postawić drewnianą szopkę .
blaszak tak ale nie na stałe związane z gruntem nie ważne czy to będzie 30 czy 60cm. czy głębiej ,nie ważne co będzie postawione do35m kw. ale co jest związane na stale z gruntem wymaga to pozwolenia odpowiednich władz .
bez planów można postawić budynek do35m.kw. tylko potrzebne jest pozwolenie odpowiednich władz

_________________
Odkłady pszczele: wielkopolskie i dadant tel.693305282 lub PW

Zajdź do urzędu gminy do urzędnika wydającego warunki zabudowy i w 5 minut będziesz wiedział, tu piszą coraz śmielsze teorie dowodzące tylko tyle ,że nigdy niczego legalnie nie załatwiali. Napisz jaki wynik rozmowy , niech zostanie dla potomnych. Niczego legalnie nie można postawić bez zgłoszenia lub pozwolenia na budowę , więc pytaj o warunki zgłoszenia w Twoich warunkach i na dzierżawionej działce. Warto mieć jakiś najprostszy wyrys z ewidencji gruntów lub chociaż numer geodezyjny działki , której sprawa dotyczy. Wyrys z ewidencji dostaniesz w Wydziale Geodezji w Starostwie, koszty niewielkie , a urzędnik będzie wiedział dokładnie o które miejsce pytasz.

Nie wiem jak to jest odnośnie wydzierżawionych działek, ale 2 tygodnie temu byłem w powiecie bo chcę postawić wiatę na drewno to mi powiedziano , że muszę się udać do gminy i u nich to zgłosić.Na działce zabudowanej u mnie { dom }mogę postawić dwie takie wiaty ,{ obiekty }łącznie o powierzchni do 1000 m kw.I to nie wymaga żadnych planów, na pytanie jakie głębokie cokoliki pod słupki odpowiedzieli -moja sprawa .

_________________
Dla przyjaciół Zdzisiek,dla pszczółek wielbiciel.

kompletnie nie masz racji duże półokrągłe hale stawiane są bez planów.
Nie wprowadzaj ludzi w błąd Zenek.

manio,
W urzędzie nie rozmowy,składasz podanie o warunki zabudowy.Numer geodezyjny mają w urzędzie a wyrys dokonuje się na podaniu.Warunki zabudowy wykonują firmy zewnętrzne.

Chyba zrobiłem błąd że sie pod ten temat podczepilem bo tytul jest mylący. Działka jest moja. Pytanie jakie formalnosci trzeba załatwić do postawienia szopki. Z tego co się orientuję to z tym budynkiem gospodarczym bez pozwolenia na tzw zgloszenie to dotyczy tylko dzialek budowlanych, lub siedliskowych a nie rolnych.
manio, Jak przejdę tą procedurę to napiszę co i jak.

ZRoko,
Można postawić osobne budynki do 10mkw na każde 500 mkw działki jako uzupełnienie zabudowy , a z tego co zrozumiałem kolega chce budować na gołej działce.

Ja mam większy gołębnik postawiony, od tej twojej altanki i śmiać mi się chce jakie tutaj ludzie mają problemy .
Takie robicie rozważania jakby , to była budowa domu .
I możecie mi wierzyć ,że po żadne pozwolenia się nie udawałem ponieważ nie lubię sobie głowy obciążać głupotami .

Nie wiem jak tam się mają sprawy z okrągłymi halami ale nie wprowadzam nikogo w błąd przeszedłem te sprawy w zeszłym roku bo stawiałem budynek gospodarczy do 35m.kw. plany nie są potrzebne ale pozwolenie tak i jeszcze na mapce zagospodarowania przestrzennego trzeba zaznaczyć w którym miejscu ma być postawiony ten budynek

_________________
Odkłady pszczele: wielkopolskie i dadant tel.693305282 lub PW

Przy uzupełnianiu zabudowy obowiązuje zgłoszenie , ale dla "gołej"działki potrzebne są warunki zabudowy.

Każdy normalny urzędnik chętnie udzieli informacji , choćby po to żeby sobie nie naganiać głupiej korespondencji. Warunki zabudowy potrzebne jak nie ma uchwalonego planu zagospodarowania , jeśli jest to wystarczy wypis bo to plan określa te warunki , wypis dają od ręki za opłatą.
W tym przypadku skoro działka jest rolna nie ma mowy o warunkach zabudowy , chyba żeby to było siedlisko , a nie jest bo właściciel nie jest rolnikiem.
Wampun , na moje oko to możesz postawić altankę do 25m2 , na zgłoszenie. Wystarczy chwila rozmowy i będziesz wiedział na czym stoisz. Skoro jesteś właścicielem to masz z pewnością wyrys i numer działki. Warto znać urzędników swojej gminy , więcej się dowiesz w bezpośredniej rozmowie niż występując od razu z pismem.
W nas ważna jeszcze odległość od brzegu jeziora ( jeśli działka nad jeziorem), to może czasem wykluczać jakąkolwiek legalną zabudowę .
Wszędzie stoją nielegalne budy czy gołębniki, ale wystarczy jeden donos do Starostwa czy Nadzoru Budowlanego i jest nakaz rozbiórki , nie namawiajcie więc Kolegi do tego żeby sobie zafundował kłopoty czy niepotrzebne wydatki. Na "przyczepkę" czy samowolę ma czas jak się dowie, że normalnie nie ma możliwości. Polak potrafi , ale inny Polak potrafi też obrzydzić życie. Bezinteresownie .
pozdrawiam z Mazur Garbatych

http://narodowyprogram.pl/prawo-budowla ... GAode2IFMA .

I z tym się zgadzam i że budynek będzie z wiązany na stałe z gruntem np. fundament

_________________
Odkłady pszczele: wielkopolskie i dadant tel.693305282 lub PW

A jak rzeczywiście chcesz robić coś zgodnie z przepisami , to idzie
się do referatu planowania przestrzennego na terenie gminy , gdzie chcesz coś postawić i tam Ci powiedzą jakie są wymagania.
Nie szukaj informacji na jakichś forach internetowych ,ponieważ będziesz miał jeszcze większy mętlik w głowie jak miałeś przed .

I to wszystko wyjaśnia

_________________
Odkłady pszczele: wielkopolskie i dadant tel.693305282 lub PW

ciemność widzę , tu główny problem co i czy można postawić na działce rolnej , a to zupełnie inne zagadnienie niż na działce budowlanej . O tym nie ma ani słowa, ale może akurat to będzie łatwiejsze niż dotychczas. Sam jestem ciekaw i zapytam w poniedziałek jak to jest u nas w Starostwie,

Mamy połowę styczni sobotę 23:02, pszczelarze maja dużo czasu nie zaszkodzi podyskutować . Do urzędów się wybiorę.
manio, Tak jak piszesz to budowanie na zgłoszenie to chyba dotyczy tylko dzialem budowlanych, siedliskowych lub w przypadku bycia rolnikiem jezeli posiada się te minimum hektarowe. Nierolnicy na ziemi rolnej maja chyba pod górkę.
Na ojej działce planow zagospodarowania nie ma to wiem, czyli pewnie czeka mnie podejscie pod pozwolenie na budowę.

Postawić na kołach można wszystko i gabaryty mogą być duże lub dwa małe do wyboru. Zaleta bo i przestawić można kiedy się chce. Może warto to rozważyć.

_________________
Ewa
Nie sztuką jest leczyć. Sztuką jest zdrowych przy zdrowiu utrzymać.

Też nie do końca tak. Koła czy nawet podwozie mogą być zdemontowane, ale ma być dowód rejestracyjny i opłacone OC za przyczepkę. Koła zdjęte żeby nie ukradli.

http://muratordom.pl/prawo/formalnosci- ... 13568.html

I już wiesz. A zobacz ile sprzecznych kwestii w postach wyżej
Co wystarczy zgłosić, ale możesz też
wystąpić o pozwolenie

budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, jeśli łączna liczba tych obiektów na działce nie przekracza dwóch na każde 500 m2 działki
budowa wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2, jeżeli liczba tych obiektów na działce nie przekracza jednego na każde 500 m2 działki

bagisek1, na działce budowlanej do 35 m mozna bez zezwolenia nawet bez zgłaszania ale na rolnej to juz nieprzejdzie chyba ze w tej kwesti cos sie zmieniło w tym roku


henry

_________________
https://www.facebook.com/10000202901431 ... zMQagKKAl/
henry

Pozwolenia nie wymaga, no ale niestety wymaga jednak zgłoszenia (art.30 Prawa budowlanego).
Na terenach w planie jako rolnych raczej nie przejdzie.
Jeżeli teren rolny, a nie ma planu można kombinować z decyzją na warunki zabudowy (to taki substytut planu na konkretny teren). Mając pozytywną dec. o warunkach zabudowy, to potrzbne jeszcze zgłoszenie, ale wtedy to tylko formalność.

_________________
Pozdrawiam, dziadek Józef

Temat przerabiałem. Na ziemii rolnej w klasie ziemii 4 i gorszych warunnki zabudowy zagrodowej tylko i wyłącznie może dostać jedynie rolnik mający:
- gospodarstwo rolne w gminie o średniej gminnej - u mnie min. 15,6 ha


Jeśli masz 3 klasę ziemi albo jescze lepszą zwalnia z użytkowania rolnego tylko ministerstwo rolnictwa a nie gmina już. Jeśli masz mniej jak średnia gminna hektarów też nic nie dostaniesz.

Z ziemią rolną jest cieżko - bo chronią je przepisy użytkowania dla celów rolnych jak sama nazwa wskazuje ale postawienie lekkiej wiaty do 35 m2, którą można w razie czego rozebrać zaryzykowałbym. A najlepiej zamówić garaż blaszak z ocynku lub kontener morski i masz spokój z budowami i przepisami. W razie czego zabierzesz gdzie inndziej jak radzą moi przedmówcy

_________________
www.pszczolyimiod.pl

Ziemia jest od IV do VI klasy, ale rolnikiem nie jestem.

Wampun,
Zgłoś do KRUSu i US dział specjalny [80uli] i już jesteś rolnikiem .

Pierwszeństwo przed KRUS ma każdy inny rodzaj zatrudnienia i to najśmieszniejsze rozwiązanie . Jutro poniedziałek i można to wyjaśnić precyzyjnie w 5 minut bo jeszcze trochę i będziesz musiał ( wg naszych porad) kupić gospodarkę, beret i gumowce.
manio chłoporobotnik

Hieronim, miałem taką rozmowę w Urzędzie Skarbowym z 3 urzędnikami.
Ustalone zostało w oparciu o przepisy i ich ogromną wiedzę, że Działy specjalne nie są działalnością rolną i nie nadają pszczelarzowi statusu rolnika.
Bardzo proszę tego nie łączyć. Działy specjalne produkcji rolnej może prowadzić osoba fizyczna nie mająca żadnego wykształcenia rolniczego.

Jeśli się jest rolnikiem to posiadanie pasiek jest działalnością w ramach gospodarstwa rolnego.
I tu jest zasadnicza różnica w nazewnictwie skarbówki.

Dlatego jeśli rolnicy starają się o modernizację własnego gospodarstwa w każdym wniosku jest konieczne dołączenie wpisu o braku w ewidencji skarbowej prowadzenia działów specjalnych produkcji rolnej.

Też zdębiałem jak to usłyszałem ale tak jest to rozdzielone.

_________________
www.pszczolyimiod.pl

A jak wygląda sytuacja, gdy u mnie jest działka 68arów w tym 12arów nieużytek, czy na nim mogę stawiać te 35m2 jest to na wsi??!! Dodam, że na tej części nieużytku jeszcze po wojnie był dom, stodoła, budynek gospodarczy i po nich zostały zarośnięte fundamenty.

adidar,

Ciekawa interpretacja urzędników US .Do tej pory byłem przekonany , że rolnikiem jest osoba spełniająca art.1 i 2 ustawy o podatku rolnym a w art 2 mieści się pasieka ponad 80 uli.

http://deccoria.pl/warto-zobaczyc/artyk ... ,2317.html
Oto zmiany od nowego roku.

Właśnie, zmiany od 1 stycznia. Jednak jak zwykle nie precyzują że chodzi tylko o ziemię budowlaną.

zento,
Udaj się do gminy i tam geodeta powie jaka to jest działka.Może te budynki istnieją w ewidencji lub obok działka jest zamieszkała.Najgorzej z działką rolną nie mającej zasiedlonego sąsiedztwa .

Więc w gminie powidziano mi że to się załatwia w starostwies. W starostwie że można do 35m2 na zgłoszenie i tyle. Mówiłem, że nie jestem rolnikiem i że jest to ziemia rolna. Powiedziano mi że nie ma problemu. Zgłosić z mapką sytuacyjną 1:500 i z głowy. Oby się ten urzędnik nie mylił.

Wampun,

jak już coś uda się wybudować to później ok 6zł/m2 podatku od nieruchomości co roku więc moze warto się zastanowić nad zakupem przyczepy albo kontenera melaminy/pakamery, ceny od 6 tys w górę czyli prawie tyle co koszt budowy normalnie tyle że w każdej chwili przestawisz w dowolne miejsce a postawisz na kilku bloczkach wypoziomowanych

_________________
sprzedam korpusy wielkopolskie i dadant produkcja babik nowe i używane 724227381

kudlaty, Rzeczywiście warte przemyślenia. Tym bardziej że można by to przesunąć gdyby zmieniła mi się koncepcja zagospodarowania działki.

Wampun,

3 lata temu tak próbowałem - dostałem odpowiedź odmowną - uzasadnienie: w miejscowym planie zagospodarowania terenu przewiduje się tylko użyteczność rolną wielką literą "R" oraz brak wydanych warunków zabudowy dla tej działki.
Bez określenia z gminy co możesz postawić na czym - starostwo zawsze się będzie do tego odwoływać.

_________________
www.pszczolyimiod.pl

Adidar, a gdyby uzasadnić że na działce figurującej jako rolna w MPZP, będzie jest prowadzona produkcja rolna(pasieka) i budynek będzie związany wyłącznie z tą produkcją?
Takie budynki dla posiadacza 1 ha gruntów rolnych i więcej, są zwolnione od podatku.
Poniżej 1 ha, budynek opodatkują, ale na legalne postawienie jest szansa.
Wystarczy że gmina" da kwit" że przedsięwzięcie może być realizowane w ramach prowadzenia pasieki pszczelej.
Warunek-budynek musi być związany z produkcją rolną i już na etapie występowania o warunki zabudowy i zgłoszenia warto zgłosić "budowę zaplecza pasieki pszczelej".

_________________
Nawet najgłupsza pasja jest lepsza, niż tracenie energii na interesowanie się cudzymi sprawami.

wojciech_p, tak by było pięknie, ale rzeczywistość formalna i przepisy w Polsce nadal są najtrudniejsze na świecie.

_________________
www.pszczolyimiod.pl

To zadzwoń do mnie, tel znasz.Może pomogę rozwiązać problem.

_________________
Nawet najgłupsza pasja jest lepsza, niż tracenie energii na interesowanie się cudzymi sprawami.

wojciech_p, ja już na szczęście przez 3 lata latania po urzędach mam ostateczne pozwolenie na budowę

_________________
www.pszczolyimiod.pl

Witam Panie Henryku. Ma Pan rację , jeśli jest to działka rolna , to inaczej na to patrzą.
Dziś kontaktowałem się z gminą i starostwem i jeśli jest to działka rolna, należy wystąpić do gminy o warunki zabudowy. Jak gość powiedział trwa to ok 3 miesięcy..
Natomiast informacja w starostwie podobna , z tym ,że później zgłaszam się do nich i może pójść na zgłoszenie i w ciągu 21 dni decyzja. Ale warunki zabudowy MUSZĄ być .
I nie ma znaczenia , czy będzie to na stałym fundamencie , czy też nie , budynek do 35 m.
Czy rzeczywiście tak będzie , okaże się przy załatwianiu .

bagisek1, tak bo nie napisałem ze chodzi o działke budowlana ,i prosze nie przez pan bo mnie to wnerwia



henry

_________________
https://www.facebook.com/10000202901431 ... zMQagKKAl/
henry

Teść mówił ,że jest Pan w porządku gościem , ale skoro się nie znamy , a pewnie jest Pan starszy , to trzeba zachować szacunek. Wybieramy się do Pana w Bieszczady , to może wtedy będzie Heńku